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Hallo zusammen, können Deutsche noch Immobilien in Russland kaufen oder muss das jetzt immer von einer Kommission genehmigt werden? So habe ich das von unserem Notar erfahren.
Ist das jetzt wirklich so? Hat jemand Erfahrung gemacht?

Ja ist so...aber nicht erst seit gestern.

Das ist so, sowohl Kauf als auch Verkauf von Immobilien durch Nichtresidenten muss die Kommission genehmigen. Nicht der Pass ist also entscheidend, sondern der Status in Russland. Hast Du eine ständige Aufenthaltsgenehmigung ... keine Genehmigung nötig.

Auf eine Genehmigung zu hoffen ist zumindest bei Kauf und Verkauf von Unternehmen fast utopisch ... die Kommission tagt sehr selten und wenn man nun nicht gerade VW oder Leroy Merlen ist, dann wartet man unbegrenzt. Genau kann es einem niemand sagen, Leute mit Erfahrung sagten mir: "Wir haben es vor sechs Monaten eingereicht und bis heute hat sich nichts bewegt."

Die Genehmigung benötige ich grundsätzlich also immer jetzt? Und bei РВП oder вид на жительство auch?

Bei вид an sich nicht, weil Du dann voll Resident bist. In der Praxis könnten Notare die Beglaubigung dennoch verweigern, weil sie keine Lust auf komplizierte Sachverhalte haben.

Hallo! Nach meinem Wissenstand ist es für Deutsche aktuell sehr schwierig, Immobilien in Russland zu kaufen. Es gibt seit 2022 neue Regelungen, wonach der Erwerb von Immobilien durch Ausländer aus "unfreundlichen Ländern" (wie Deutschland) eine Genehmigung einer Sonderkommission erfordert. Viele berichten, dass der Prozess langwierig und nicht immer erfolgreich ist. Am besten, du erkundigst dich direkt bei russischen Behörden oder bei einer spezialisierten Anwaltskanzlei.